二手房买卖，合同签订不是房主本人
二手房买卖，合同签订不是房主本人 本人买了一个二手房，交了5万元定金给签字人，并打有收据，但对方不是房本上的房主，当时也没有房主的委托书，现在签字人违约，说没权利卖这个房子。合同中明确了如果她违约，要赔偿我双倍定金，合同中还有一个条款写违约付房价的10%，我现在可以拿到这些赔偿吗？
2016-11-17 11:25 lovelu……（天津） 已有 4 位律师回答
1 110网律师 2016-11-17 11:28
可以要求对方按照合同特定支付给你双倍定金以及违约金。
2 杨立宝律师 2016-11-17 11:30
可以起诉索赔的。
3 孙新律师 2016-11-17 14:07
可以要求对方按照合同特定支付给你双倍定金以及赔偿实际损失。或者要求支付违约金及赔偿实际损失。
4 韩士队律师 2016-11-17 14:14
你好：如您所述，合同无效，不能主张违约赔偿金。