有关房产方面的事想咨询律师
有关房产方面的事想咨询律师 我和我前夫2003年在北京买的房子，2005年，我前夫去世了，房子是我的名，以是我在还贷。还有六年才能还清贷款。我现在想结婚，是否要做房产公证？
2012-04-27 12:47 zj8712……（北京） 已有 13 位律师回答
1 张亮律师 电话：18604091120 2012-04-27 21:51
不需要公证。
2 赵亮律师 2012-04-27 12:48
房屋产权以登记为准，房屋中你的份额是再婚前取得的，是你个人财产，不需要做公证。 我的补充： 2012-04-27 12:50
该房屋是你和你前夫的共同财产，你前夫有一半份额。前夫去世后，有遗嘱的应当按照遗嘱继承，没有遗嘱的，应当按照法定继承，由你前夫的父母、你和前夫所有的子女按照人数平均分割。
那么对于现在该房屋中属于你的份额，是你的个人财产，再结婚也不会影响到产权，所以没有必要做公证。
但由于还有贷款没有还清，如果 婚后对方有实际参与还贷的，将来分割起来你需要对其还贷及其增值部分给予补偿，没有实际参与的不需要补偿。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。
如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。
3 110网律师 2012-04-27 13:07
房产以登记为准，婚前财产属于个人所有，不需要在公证。
4 赵江涛律师 2012-04-27 13:09
是你婚前财产
5 风志律师 2012-04-27 13:15
你的婚前财产始终是你的婚前财产，无需公证。不过，该房屋中你前夫的遗产份额涉及到继承问题，建议妥善解决。
6 李同红律师 2012-04-27 13:27
房产以登记为准，婚前财产属于个人所有，不需要在公证。
7 孙新律师 2012-04-27 14:08
房产以登记为准，婚前财产属于个人所有
8 孙新律师 2012-04-27 14:52
房产属于你的婚前个人财产，做不做公证都可以
9 孙新律师 2012-04-27 15:06
房子已经是你的个人财产，只是你才结婚之后，你每个月的还贷及其增值部分需要和男方分割。
10 陈晓云律师 2012-04-27 16:08
房屋属于再婚前财产，有房产证为证，不必公证。
11 孙新律师 2012-04-27 16:59
不需要公正,
12 孙新律师 2012-04-27 19:11
在你，都一样。
13 110网律师律师 2012-04-27 21:53
是你婚前财产