出租土地，可否不同时出租地上房屋？
出租土地，可否不同时出租地上房屋？ 拥有土地使用权，现将土地出租给他人耕种，地上有建筑物（危房），是否可以与承租人签订协议，只将土地出租，地上建筑物不在租赁范围内，但是承租人可以在房屋内自愿居住（承租人没有自住房屋），但由此危房产生的一切后果与出租人无关。这样的协议有法律依据吗，可以签订吗，如果不能签订，怎样解决比较合理？
2012-04-26 21:51 zhangl……（辽宁－沈阳） 已有 5 位律师回答
1 张亮律师 电话：18604091120 2012-04-27 00:42
可以的，双方可以协商确定合同的内容。
2 马军烨律师 2012-04-27 08:17
您好，
双方可以约定相关事宜。
双方可以约定相关事宜。
3 110网律师 2012-04-27 09:31
建议你协议明确不出租房屋，同时协议中应警示房屋是危房承租人不得入住该房屋。
当然，危房是存在危险的，建议尽快处理，以防发生损害赔偿纠纷。
当然，危房是存在危险的，建议尽快处理，以防发生损害赔偿纠纷。
4 孙新律师 2012-04-28 09:28
可以的，双方可以协商确定合同的内容。
5 110网律师律师 2012-04-28 20:07
双方可以协商确定合同的内容