本人购买二手房，已签订网签合同并且也支付了首付款但是在交完税以后过户期间
本人购买二手房，已签订网签合同并且也支付了首付款但是在交完税以后过户期间 本人购买二手房，已签订网签合同并且也支付了首付款但是在交完税以后过户期间，由于卖家个人原因房子被法院查封，我是否可以提交申请异议，驳回法院查封，继续过户？
2016-11-13 17:01 阿尔法（上海－浦东新区） 已有 5 位律师回答
1 唐政律师 电话：13917690418 2016-11-13 17:07
可以的，考虑诉讼要求对方履行合同
2 颜培卿律师 2016-11-13 17:03
可以向查封法院提出异议，另外可以起诉要求卖家继续履行合同
3 邹坤律师 2016-11-13 17:31
你是可以提出异议，但物权优先于债权，你的异议法院未必会支持。
房屋未过户到你名下，你可以向买家主张债权要求他继续履行合同，如果不能履约，要求他承担违约责任。
当前除非提供反担保，解封，才能过户。
房屋未过户到你名下，你可以向买家主张债权要求他继续履行合同，如果不能履约，要求他承担违约责任。
当前除非提供反担保，解封，才能过户。
4 张向锋律师 2016-11-13 19:47
可以提交查封异议申请，要求解封。
5 颜莉萍律师 2016-11-14 12:39
除非法院解除查封，一般不会判决继续过户，建议现金代为清偿，解封后，继续过户。
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