本人通过中介购买二手房，中介没有看卖家的房产证，卖家说房产证已满两年，签订合同并支付定金-开心法人

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本人通过中介购买二手房，中介没有看卖家的房产证，卖家说房产证已满两年，签订合同并支付定金

本人通过中介购买二手房，中介没有看卖家的房产证，卖家说房产证已满两年，签订合同并支付定金本人通过中介购买二手房，中介没有看卖家的房产证，卖家说房产证已满两年，签订合同并支付定金。办理房产交易时发现房子不足两年的事实。合同写交易费用全部是买方承担，但上没有写明房屋满两年，证明只有中介发布的信息，现在已经过了交易日期，卖方不愿卖房了，我急需买房，感觉合同对自己很不利，合同上规定纠纷只能到仲裁委员会，因为中介的过错后果都要我来承担，如果我要继续买这套房子应该怎么办？

2016-05-24 18:03 ask201……（上海）已有 3 位律师回答

1 孟海律师电话：18721608536 2016-05-24 18:07

1、既然已有买卖合同，则作为买方，可以要求继续履行合同。

2、既然争议解决约定的方式是仲裁，若该约定有效，则可以提出仲裁请求要求继续履行过户，待裁决后，申请执行办理产权过户手续。 我的补充： 2016-05-24 18:15

3、必要时可以对该房屋进行诉讼保全进行司法查封以保障合法权益。

4、如需帮助可就具体情况来电沟通。

2 110网律师 2016-05-24 18:49

具体看合同的约定，一般可以要求卖方继续履行合同。

3 李军律师 2016-05-26 10:29

想买房还是买吧。
能证明卖家告知你是满两年的话，可以要求上家承担税费。
中介存在过错，可要求少付中介和赔偿。