您好：房屋过户期间，手续全部提交不动产登记中心，但是给退了回来，说是开发商的土地证被法院查封
您好：房屋过户期间，手续全部提交不动产登记中心，但是给退了回来，说是开发商的土地证被法院查封 您好：房屋过户期间，手续全部提交不动产登记中心，但是给退了回来，说是开发商的土地证被法院查封。我是二手房交易，可现在不给我过户，怎么办？买卖双方手续全部齐全税费已交。谢谢！
2016-11-10 17:19 ask201……（北京－东城区） 已有 7 位律师回答
1 李建成律师 2016-11-10 17:21
依照合约履行
2 朱孟喜律师 2016-11-10 17:23
问题出在开发商 其解决不了 不能解封 你们的房屋就很难办理过户
需要再进一步去核实问题 再想办法
需要再进一步去核实问题 再想办法
3 徐卫东律师 2016-11-10 17:30
你好，需要按照合同约定处理
4 申维丰律师 2016-11-10 17:31
您好，依照合约履行
5 顾倩团队律师 2016-11-10 17:33
您好，根据您的合同约定，若对方构成违约，您有权解除合同并要求对方承担违约责任，若造成其他损失可一并要求赔偿，可以来电详述合同内容，为您进一步分析
6 李同红律师 2016-11-10 17:48
你好，需要解封后才可以过户。
7 赵江涛律师 2016-11-10 18:06
要看买卖合同及交易细节；
我正在代理二手房买卖纠纷的案件，可以看我的案例及文章；
我正在代理二手房买卖纠纷的案件，可以看我的案例及文章；
相关法律问题
房屋在过户审批期间被法院查封了，房款我已全部交了给旧业主，旧业主已经用我的房款还了银行
4个回复房屋在过户审批期间被法院查封了，房款我已全部交了给旧业主，旧业主已经用我的房款还了银行
2个回复房产证已办理，我现在办理土地证遇到法院查封了开发商的土地，我
2个回复老家的房现在在打官司，说是房屋查封3年，1年多了法院还没有判出结果，但是房产证的名字是我的，现在房屋
3个回复双方签定商品房屋转让合同，己付定金。过户中发该土地已被法院查封
3个回复甲借款给乙，乙用自己的办公房抵押，两年到期后，甲准备办理续押手续，但因为该房屋期间被查封，不动产中心
1个回复闫律师您好：甲方土地让开发商开发，但是甲方又占用了乙方半亩地
1个回复我和开发商签的租赁合同，但是开发商将我租的房屋抵押的，如果法院执行的话
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