开发商单方面解除购房预约协议是否有效 基本情况：与开发商签订的是购房预约协议，里面含有户型，单元号，面积，价格，付款方式，首付款，交房日期，交房标准等内容，现在因房价上涨，开发商强行捆绑销售指定地下室，不予议价、更换及协商，并威胁不买就强制退房。
问题：1、我们这种购房预约协议是否有法律效力？
      2、在未取得我们同意的情况下，开发商是否有权力单方面解除购房预约协议？
      3、如果我们不同意解除预约协议，商品房预售证下来后，我们是否有权要求开发商与我们签订购房预售合同？ 
      4、如果开发商在我们不同意解除协议的情况下，将我们的房子转卖给第三人，我们应如何维权？
以上几个问题，请律师帮忙解答，协助维护公民基本权益，谢谢！