我的房屋出租给一个租客，合同签订一年，合同约定房租分两次付，第二次需提前一个月支付下半年
我的房屋出租给一个租客，合同签订一年，合同约定房租分两次付，第二次需提前一个月支付下半年 我的房屋出租给一个租客，合同签订一年，合同约定房租分两次付，第二次需提前一个月支付下半年。但租客没有按约定支付，并且两个月后提出不租了，并且只同意支付一个月租金和扣除违约金。但合同中约定，违约退租除扣违约金还要赔偿给房主的损失。我最后给出的条件是不全收后半年租金，但是要收四个月并扣除违约金，这个要求是否合理?
2016-11-06 16:25 ask201……（山东－青岛） 已有 2 位律师回答
1 李保忠律师 电话：13840508677 2016-11-06 16:27
不合理的
2 陈晓云律师 2016-11-06 16:51
无法协商的，提交法院处理，由法院依法判决
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