冒充妻子签字房屋买卖的合同是否有效？
冒充妻子签字房屋买卖的合同是否有效？ 我弟弟去年因赌博原因，背着妻子找中介和别人签了一份买卖合同，还收了预付款，后来交易签字的时候，家里人知道了，不同意卖出，当时签字的时候是我弟弟代签了他妻子的名字。想问一下这份合同能成立吗？如果不成立算违约吗？
2016-11-04 09:54 158888……（浙江－杭州） 已有 14 位律师回答
1 吴健弘律师 电话：13588839313 2016-11-04 09:59
房产是谁的?
2 杨冬梅律师 电话：15068803952 2016-11-04 13:20
一般情况，要承担违约责任。
3 110网律师 2016-11-04 09:56
你好
是无效的
是无效的
4 法律咨询律师 2016-11-04 09:58
无效的。
5 潘建强律师 2016-11-04 10:06
无效的
6 110网律师 2016-11-04 10:06
效力待定合同。如果你弟媳妇不时候追认，则无效。承担违约责任。
7 孙新律师 2016-11-04 10:07
无效的
8 徐小定律师 2016-11-04 10:09
合同有效 属于违约
9 110网律师 2016-11-04 10:15
你弟弟妻子可以起诉主张无效，
10 易德铭律师 2016-11-04 10:17
合同本身是成立的，但妻子可以不签字使得合同实际无法履行。合同履行不了，你弟弟构成违约。
11 陈晓云律师 2016-11-04 10:26
合同能成立，妻子不同意，不用过户
12 陈雪彦律师 2016-11-04 10:38
一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。
夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。
夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。
13 110网律师 2016-11-04 15:28
无效的。
14 徐岳律师 2016-11-04 18:52
无权处分，合同无效，但是仍要承担违约责任。