跪求好心律师帮帮忙！学生很纠结帮我的好人一生平安哦！！！
跪求好心律师帮帮忙！学生很纠结帮我的好人一生平安哦！！！ 我是闽江学院的一名大学生，现在在学校旁边想租一整栋楼房来做日租房。学校旁边这一整片所有的房子都没有任何证件。都是这里的村民自己的土地上建起来的所有我要办营业执照都不可能。这边很多日租房都一样没有证在营业。也没有人管我现在想签一份房屋租赁合同，房东在里面有一条：租给我期间（也就是合同期间）所有造成顾客人员受伤或者死亡的概不负责。我感觉接受不了，我的想法是：如果他的房屋存在质量问题或者热水器漏电把别人弄出大的事故，是不是就是全部我负责他一点责任也没有，我现在还是学生所有感觉这样太冒险了，特别市热水器他买的便宜的所有我担心，希望帅哥律师帮我解答下呗。赚钱了可以请你吃我们学校的烤鱼很好吃哈。（注：是不是合同上面说所有责任我负责就是他一点点责任也没有了）
2012-04-20 19:53 wjjzas……（福建－福州） 已有 5 位律师回答
1 陈宇律师 电话：13774573086 2012-04-21 23:56
违法条款是无效的。
2 林传雄律师 2012-04-20 20:05
违反法律、法规强制性规定的，条款无效。其他条款有约定的，依约定。有的问题不要担心太多。
3 周兴芳律师 2012-04-21 10:16
最好带上资料当面咨询为宜。
4 110网律师 2012-04-24 15:37
你好，如果是电热水器导致事故，一般也是由产品厂商承担责任。
5 2012-05-03 01:47
日租房 必须要办理经营许可的，否则一旦出了问题，住店的客人告的你时候 你就得不偿失了！因为你租赁的该房产，并进行了无照经营，在租赁期间出现的问题理所应当由你来承担，后果你可以设想~ 关于你与房东的租赁协议其实条款可以协商，但是最好你办成合法的经营~ 我的补充： 2012-05-03 01:48
至于热水器等原因 一般厂家会管 但是索赔起来你也知道流程，他们估计买的也是什么三无产品！