刚通过中介租的房子，房东就要卖房-开心法人

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刚通过中介租的房子，房东就要卖房

刚通过中介租的房子，房东就要卖房刚通过中介租的房子，房东就要卖房，让我们配合买房人看房。
我们还没有搬进去住，为了避免以后再次搬家，我们可以不搬了，直接要求赔偿违约金吗？

2016-11-02 11:51 huadeh……（北京）已有 14 位律师回答

1 吴丁亚律师电话：13552751245 2016-11-02 12:12

租赁合同继续有效

2 110网律师 2016-11-02 11:52

租赁合同继续有效

3 孙新律师 2016-11-02 11:53

您好，根据买卖不破租赁，您可继续享有在合同有效期内居住使用权。

4 姚志斗律师 2016-11-02 11:54

您好，可以在租赁期间内继续居住，建议您和房主协商

5 李建成律师 2016-11-02 11:55

租赁合同继续有效

6 北京石建伟律师团队律师 2016-11-02 11:58

按照合同约定处理

7 韩小庆律师 2016-11-02 11:58

可以在租赁期间内继续居住，建议您和房主协商

8 申维丰律师 2016-11-02 12:00

您好，租赁合同继续有效

9 孙新律师 2016-11-02 12:16

可以，买卖不破租赁。

10 朱孟喜律师 2016-11-02 12:17

依法没有义务配合看房人看房。否则影响你们的居住权

依法买卖不破租赁只要合同未到期。现任房东及购房人都要保障你的承租权可以继续程序

如果现任房东在合同未到期前要求你搬出。那就是违约。你可以依法索要违约金

11 徐卫东律师 2016-11-02 12:48

一般有效

12 孙新律师 2016-11-02 15:32

您好，租赁合同有效的！

13 宋超律师 2016-11-02 20:01

你好，需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。

14 怀向阳律师 2016-11-04 14:31

你好，租赁合同有效，对方也不存在违约。除非租赁合同有约定，否则你也没有允许他们看房的义务，可以要求给予适当补偿。