通过中介租的房子，刚入住房东要卖房并想要我搬出。
通过中介租的房子，刚入住房东要卖房并想要我搬出。 和房主签了一年的合同，合同上明确的违约金数额较低（不到半个月房租），住进去不到两个月，房东要卖房，表示卖房要我搬走，承担违约金，因妻子怀孕搬家不便，我是否可以不接受违约金要求继续执行合同？房主要带买家看房时，我是否必须配合其看房？谢谢！
2014-10-19 12:23 eazyer（河南－郑州） 已有 4 位律师回答
1 110网律师 2014-10-19 12:32
依据合同约定。
2 温俊斌律师 2014-10-19 12:36
按您的描述依法律规定，您有优先购买权。房东卖房属合法行为，并不构成违约。买卖不破租赁，您有权继续租住盖房，新房东必须继续履行合同。不过，由于违约金约定过低，房东解除合同在实践中存在一定问题。协商解决方为上策。
3 张书正律师 2014-10-19 13:09
协商处理
4 王胜利律师 2014-10-19 22:10
买卖不破租赁，你可以要求继续履行租赁合同，但是房东有权力带人看房的。
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通过中介租的房子，刚入住房东要卖房，现有纠纷。
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7个回复房屋租赁:我通过中介与大房东整租了2年的房子，然后把房子的1间分租给1个租客
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