土地的问题 我父亲在我9岁时在我们材一家要搬走，我父亲就买了他的房子，当时材的和乡的都同意了，还签了协议，后来有房产证后，材里也给办了，后来房子倒了，我们家没有钱建，那时穷的饭就差点吃不上，后来我们出去打工了，地一直空在那里，这次回来准备利用这块地，发现以前的邻居占了一点用来建楼梯房，而且我现有最新土地使用证没有这个块，而且邻居土地使用证有占有我的那一点地，现在怎么办，还有一个问题是我现在是想法把那一块地利用起来，改成农田，或堰塘，邻居这也不行，那也不行，不让弄，堵着不让，请问那一律师能帮我解答一下，谢谢

您好！
建议协商解决，如果协商不成，可以搜集证据委托专业律师向法院提起诉讼来维护当事人的合法权益，要求其返还。
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