开发商延期交房一年多了，准入证还是办不下来，至今未收房，可否起诉开发商，有多大胜诉几率？
开发商延期交房一年多了，准入证还是办不下来，至今未收房，可否起诉开发商，有多大胜诉几率？ 开发商因迟迟办不下准入证，造成我们已延期一年多未能收房，今年2月中旬我又找到开发商欲办理收房，咨询开发商违约赔偿事宜，开发商说现在收房，只能赔付前9个月赔偿款的7折，否则只能等准入证下来，才能进行全额赔付。我们有二十几户业主因此未能入住。想问像我们这种情况能不能起诉开发商，胜诉几率多少？
2012-04-17 22:52 hbqttl……（天津－南开区） 已有 8 位律师回答
1 张亮律师 电话：18604091120 2012-04-17 23:44
有证据的，可以诉讼解决，要求对方承担违约责任，赔偿你的实际损失。
2 孙新律师 2012-04-17 23:09
您好！
您这种情况，应该能够起诉开发商；但如何主张您的合法权利，需要根据合约定、本案事实等确定。
如有疑问，请致电：136 83548 396；139 1116 6314.
您这种情况，应该能够起诉开发商；但如何主张您的合法权利，需要根据合约定、本案事实等确定。
如有疑问，请致电：136 83548 396；139 1116 6314.
3 刘秀章律师 2012-04-18 07:34
建议携带证据，与律师面谈，研究具体策略
4 齐志龙律师 2012-04-18 07:41
可以要求承担违约等责任
5 孙新律师 2012-04-18 15:33
可以起诉开发商承担违约责任
6 孙新律师 2012-04-18 22:06
开放商应依据双方买卖合同约定的延期交房违约金赔付，协商不成可依据双方合同诉讼解决
7 孙新律师 2012-04-18 22:26
可以起诉，一般违约金不会多。
约定退房条款的，可以琢磨。
约定退房条款的，可以琢磨。
8 孙新律师 2012-04-19 12:00
可以起诉开发商承担违约责任，赔偿你们的损失。