商品房买卖合同不是买受人本人签署，合同有效吗？
商品房买卖合同不是买受人本人签署，合同有效吗？ 我为女儿在某楼盘购买了一套住房，买受人是写的女儿的名字，签署合同时我直接带女儿签署了买卖合同及相关附件。买房是一次性付款，目前合同已在网上备案，现在开发商因其他原因，以合同不是本人签署为由，要求单方面解除合同，这种情况合同有效吗？我能得到相应的赔偿吗？
2012-04-17 17:29 zhuozh……（四川－成都） 已有 6 位律师回答
1 邹连香律师 2012-04-17 17:33
你好，合同是有效的。开发商属于单反违约行为。
2 张鑫钰律师 2012-04-17 18:00
合同有效 你可以要求开发商继续履行合同
3 喻远军律师 2012-04-17 18:02
合同是有效的。
4 都燕果律师 2012-04-17 20:22
你好，你们可以协商解决，协商不成，你应当尽快向法院起诉要求开发商按照合同继续履行并赔偿损失等违约责任，因为时效一般为2年，超过了时效法律上便不支持了。
建议尽快委托律师提供帮助，以维护你最大的合法权益，以减少你的法律风险和经济损失，以免错过最佳时机。如需法律帮助或有疑问，欢迎你来电咨询或当面咨询（咨询免费）。
建议尽快委托律师提供帮助，以维护你最大的合法权益，以减少你的法律风险和经济损失，以免错过最佳时机。如需法律帮助或有疑问，欢迎你来电咨询或当面咨询（咨询免费）。
5 110网律师 2012-04-17 23:29
你只要是有你女儿的授权，你是可以代签合同的，合同具有法律效力，开发商解除合同违法，可以起诉要求继续履行合同。
6 李小利律师 2012-04-19 11:33
你好，你只要是有你女儿的授权，你是可以代签合同的，合同具有法律效力，开发商解除合同违法，可以起诉要求继续履行合同。