你好，我想问一下，我租房合同是一年期，现在不想住了，想退租，合同上写自己不住了要转租出去押金退回
你好，我想问一下，我租房合同是一年期，现在不想住了，想退租，合同上写自己不住了要转租出去押金退回 你好，我想问一下，我租房合同是一年期，现在不想住了，想退租，合同上写自己不住了要转租出去押金退回，否则不退回押金还要像房东交纳年度租金的百分之五十作为违约金赔偿，请问这合理吗？我不要押金是不是可以不用支付额外的违约金呢？
2016-10-27 22:18 ask201……（北京－房山区） 已有 4 位律师回答
1 李建成律师 2016-10-27 22:32
不合理，违约金不超过实际损失30%
2 徐卫东律师 2016-10-27 22:33
你好，这是不合理的。
3 申维丰律师 2016-10-27 22:41
您好，违约金不超过实际损失30%
4 宋超律师 2016-10-28 15:47
合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。
《合同法》：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
《合同法》：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
相关法律问题
你好，我想问一下，我租房合同是一年期，现在不想住了，想退租，合同上写自己不住了要转租出去押金退回
6个回复你好，我想问一下，我租房合同是一年期，现在不想住了，想退租，合同上写自己不住了要转租出去押金退回
6个回复你好，我租房合同是一年期的，现在不想住了，想退租，当时合同上写退租应找到租户，押金退回
7个回复你好，我想问一下，租房我这边一年期合同不想租了，违约我这边房
7个回复你好，我今天去租房交了押金跟房租贵没有签过合同。我现在不想租了
0个回复你好我想问一下当时签的租房合同是两间房，现在还有一间被房东租出去了
3个回复你好，我想咨询一下我租了个铺面出去，先押了押金，现在租房的又说租不了了
0个回复你好，我和房客签了租房合同说好了不能转租的。但现在他又找了其他中介把房子以房东名义把房子转租出去了
4个回复