你好，我租房合同是一年期的，现在不想住了，想退租，当时合同上写退租应找到租户，押金退回
你好，我租房合同是一年期的，现在不想住了，想退租，当时合同上写退租应找到租户，押金退回 你好，我租房合同是一年期的，现在不想住了，想退租，当时合同上写退租应找到租户，押金退回。现在找不到租户，押金我不要了，但是合同上写违约要向房东缴纳年度租金的百分之五十作为违约金，押金不退回，请问这合理吗？押金不能作为违约金吗？
2016-10-27 18:54 长发及腰热不热i（北京－房山区） 已有 7 位律师回答
1 姚志斗律师 2016-10-27 18:56
您好，押金或者违约金可以二选一
2 李建成律师 2016-10-27 18:59
建议协商
3 申维丰律师 2016-10-27 19:10
您好，押金或者违约金可以二选一
4 孙新律师 2016-10-27 19:11
最好协商
5 徐卫东律师 2016-10-27 19:14
如果协商不成，诉讼处理
6 孙新律师 2016-10-27 21:30
您好，协商不成时可以及时到法院起诉解决！
7 宋超律师 2016-10-28 07:52
你好，需要按照合同约定处理， 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。
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你好，我想问一下，我租房合同是一年期，现在不想住了，想退租，合同上写自己不住了要转租出去押金退回
6个回复你好租房子住，合同签了3年现在租了两年，不想租了，当时交有租房押金
2个回复刘律师，你好！我有一房。当时签订的租房合同为3年。现在租户要提前退租
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0个回复我们租房时交了一个月的押金，当时没有签合同只有一张收据，现在因为房东房子太潮了不想住了
3个回复你好，请问我和二房东签订了租房合同，现在我不想租了，有一个月押金在她那里
1个回复你好，我租房交了押金，没签合同，房东只写了收据，现在不想租了
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