私人楼可以作为商品房来出售吗？
私人楼可以作为商品房来出售吗？ 您好，本人现住广州，我的姑妈住珠海，姑妈想买一套房子，该房子是一位私人出资建成的，现以商品房方式出售，但是买的那一套房子是没有房产证的，我想问一下买那种房子有保障吗？买这样的房子合法吗？业主说可以签一份合同，该合同是如果该房子因政府征地要拆，会给予赔偿，请问该合同在房子真的因政府征地拆迁真的有作用吗？法院会认可这一合同吗？
2012-04-17 09:06 etF4148（） 已有 3 位律师回答
1 陈晓云律师 2012-04-17 09:19
没有证的房屋不宜买卖。
小产权房的，不允许集体外成员购买。
小产权房的，不允许集体外成员购买。
2 孙新律师 2012-04-17 10:24
小产权房的，不允许集体外成员购买
3 110网律师律师 2012-04-19 15:02
小产权房的，不允许集体外成员购买