帮忙解答 我想买房，需跟开发商的那位管理人员签订协议才能真实有效？落款公章有什么要求？

这个不是你跟开发商的哪位管理人员签订合同，而是不管跟哪位工作人员签订合同，那位工作人员代表的都是开发商，一般的开发商的合同都是一样的，只不过里面的内容所涉及到了房子面积、位置、还有价款的不同，所以一般的公章都是开发商盖好的。