房东单方面解除商铺租赁合同应承担多少违约金？
房东单方面解除商铺租赁合同应承担多少违约金？ 商铺的年租金6万元，租赁期为两年，自2011年9月到2013年9月。承租人已经交一年的租金。现在的承租人因生意不好想转让他人，因房东自己要用商铺，想单方面解除租赁合同。请问这样的情况房东需要承担多少费用。
2012-04-16 11:23 wangxu……（内蒙古－呼和浩特） 已有 2 位律师回答
1 110网律师 2012-04-16 11:27
提前解除按合同约定，涉及到违约金过高或者过低是可以调整的。
2 陈晓云律师 2012-04-16 11:28
有约定按约定，无约定的按实际损失