老人过世后，家里出现了房产继承的纠纷问题
老人过世后，家里出现了房产继承的纠纷问题 背景信息：
1、老人生前有五个儿女，其中一个女儿已经过世，按继承法应该由她的子女来继承，但已经多年没有联系，其分配比例怎么处理？
2、老人房产属于拆迁安置承租房，由老人后续买下，房本仅有老人一个人名字，但拆迁安置时有一个孙子同时安置（安置当时有个纸质文件 写明安置两人，xx岁，xx岁），现户口里有老人和其孙子的户口，其孙子是否有房产继承权或怎么处理这种情况？
3、这种情况办理相应的房产继承手续是直接到公证处处理吗？
1、老人生前有五个儿女，其中一个女儿已经过世，按继承法应该由她的子女来继承，但已经多年没有联系，其分配比例怎么处理？
2、老人房产属于拆迁安置承租房，由老人后续买下，房本仅有老人一个人名字，但拆迁安置时有一个孙子同时安置（安置当时有个纸质文件 写明安置两人，xx岁，xx岁），现户口里有老人和其孙子的户口，其孙子是否有房产继承权或怎么处理这种情况？
3、这种情况办理相应的房产继承手续是直接到公证处处理吗？
2016-10-26 15:12 richie……（北京） 已有 15 位律师回答
1 孙新律师 2016-10-26 15:13
您好，没有遗嘱的情况下法定继承
2 姚志斗律师 2016-10-26 15:15
您好，没有遗嘱的话，子女都有继承权，去世的有孩子代位继承。
3 宋超律师 2016-10-26 15:17
继承： 根据《继承法》第五条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。如果没有遗嘱那么应当按照法定继承办理继承事宜。
根据《继承法》第十条 遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
根据《继承法》第十三条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。
根据《继承法》第十条 遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
根据《继承法》第十三条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。
4 韩小庆律师 2016-10-26 15:17
没有遗嘱按照法定继承办理，第一顺位继承人即配偶、父母、子女平均继承；
5 孙新律师 2016-10-26 15:18
您好，没有遗嘱的情况下法定继承
6 谷友军律师 2016-10-26 15:19
可以预留出来
一般被安置人只是享有居住权，不享有产权，具体还要看当初的拆迁协议确定
不需要到公证处，协商不成直接到法院起诉
一般被安置人只是享有居住权，不享有产权，具体还要看当初的拆迁协议确定
不需要到公证处，协商不成直接到法院起诉
7 申维丰律师 2016-10-26 15:20
您好，没有遗嘱的情况下法定继承
8 漆小晖律师 2016-10-26 15:22
你好 可以先协商
9 顾倩团队律师 2016-10-26 15:24
您好，一般有遗嘱按照遗嘱继承，没有遗嘱按照法定继承，详细情况可以来电咨询律师，为您进一步分析
10 孙新律师 2016-10-26 15:24
只能到法院起诉法定继承，具体情况预约面谈
11 风志律师 2016-10-26 15:25
你好，您这种情况基本不可能到公证处办理继承了，建议选择法院诉讼继承。该房屋目前来看，与其孙子无关。老人已经去世的女儿的子女可以通过法院公告的方式进行送达，公告期满后法院可以缺席审理并判决。详情可来电咨询。
12 靳双权律师 2016-10-26 15:26
您好，需要先进行分家析产，再继承
13 徐卫东律师 2016-10-26 15:41
没有遗嘱，按照法定继承
14 李建成律师 2016-10-26 16:45
你好 没有遗嘱的情况下按照法定继承顺序继承
15 常路律师 2016-10-26 20:36
您好，如果没有遗嘱，按照法定继承