对合同产生重大误解，申请赔偿或撤销合同 您好。事情是这样的，我今年7月底卖了一套二手房，买方是置换客。当时买方口头承诺他的下家银行贷款大概在9月底可以到帐，9月底我们应该就可以过户了，所以就签了居间协议（居间协议上没写过户时间）。签正式合同的时候，我发现过户时间是10/31号，当时我要求把过户时间提前，但中介说一般流程都要3个月（这中间关于办贷款，过户除名等等需多长时间中介什么都没说，我不懂也什么都没问），心里还一直想着9月底能过户，合同写10月31号只是形式。这就直接导致我后来换房踏空，因为置换周期太长，没人愿意卖房给我，初步估算损失应该有20万吧（因为谈蹦后，我看中的房子挂牌价一下子涨了30万）。现在我有下家承认当时口头承诺和中介不作为的录音证据，可以以“对合同产生重大误解”要求对方赔偿损失或申请撤销合同吗？

你说的这种理由基本不会被法院支持，合同上你自己签字认可的过户时间是对方最好的证据

当时口头承诺很难推翻事后的书面约定的过户时间，要求撤销合同或者赔偿很难被支持。

你要求撤销合同有难度。
违约是要承担违约责任。
为便于沟通和律师判断，请带合同预约律师当面详细咨询。

哪里来的重大误解，白纸黑字写着10月31日，不同意，可以不签，签了就是认了。