买二手房，已经打完买卖协议了，办贷款时没及时交首付，晚了两天
买二手房，已经打完买卖协议了，办贷款时没及时交首付，晚了两天 买二手房，已经打完买卖协议了，办贷款时没及时交首付，晚了两天，卖家就不配合办贷款了，反悔不卖了违约，能不能起诉卖家违约，胜算多大
2016-10-25 19:49 ask201……（天津－津南区） 已有 1 位律师回答
1 李文斌律师 2016-10-26 11:35
1.按照您现在的描述，延迟两天交付首付的行为，不构成根本违约。如合同未约定延期交付首付合同即解除的，合同不应当自动解除，对方行为构成违约。如果合同中有明确约定，则对方的行为不够成违约。
2.如果对方行为构成违约，您可以起诉至法院，结合自身及对方情况，请求继续履行或者要求对方承担违约责任。
3.合同中就违约金问题有约定的，可以要求支付违约金返还定金。
2.如果对方行为构成违约，您可以起诉至法院，结合自身及对方情况，请求继续履行或者要求对方承担违约责任。
3.合同中就违约金问题有约定的，可以要求支付违约金返还定金。
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