您好，我买的二手房首付交了已经网签了，银行贷款审批过了，现在该过户了卖家不想卖了
您好，我买的二手房首付交了已经网签了，银行贷款审批过了，现在该过户了卖家不想卖了 您好，我买的二手房首付交了已经网签了，银行贷款审批过了，现在该过户了卖家不想卖了，我怎么办？
2016-10-19 08:20 ask201……（北京） 已有 12 位律师回答
1 韩小庆律师 2016-10-19 08:24
去法院起诉，要求继续履行合同并承担违约责任。欢迎来电详询
2 申维丰律师 2016-10-19 08:30
您好，要求继续履行合同并承担违约责任.欢迎来电详询
3 孙新律师 2016-10-19 08:31
您好，到法院起诉，要求继续履行合同并承担违约责任，建议委托律师为您办理。
4 李建成律师 2016-10-19 08:32
到法院起诉，申请过户
5 李同红律师 2016-10-19 08:37
可以起诉要求继续履行合同，并追究违约责任。
6 孙新律师 2016-10-19 08:59
可以起诉要求过户
7 徐卫东律师 2016-10-19 09:02
你好，建议起诉解决，根据合同约定
8 孙新律师 2016-10-19 09:28
您好，您可以到法院起诉要求其承担违约责任的！
9 赵江涛律师 2016-10-19 09:53
完全可以起诉对方；
我长期代理二手房买卖纠纷的案件，可以看我的案例及文章；
还是聘请律师代理稳妥，如需代理，可以联系我。
我长期代理二手房买卖纠纷的案件，可以看我的案例及文章；
还是聘请律师代理稳妥，如需代理，可以联系我。
10 靳双权律师 2016-10-19 10:05
您好，可以起诉解决，要求继续履行合同并要求支付违约金
11 110网律师 2016-10-19 10:14
要求继续履行合同并承担违约责任
12 宋超律师 2016-10-19 10:44
合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。
《合同法》：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
《合同法》：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
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