父亲去世七八年了，房子一直没有办理继承，爷爷去世了，奶奶身体越来越差。 你好，我父亲去世已经有七八年了，父母在我7岁时就离异了，我今年26岁 我想问下，当时父亲去世后，爷爷在父亲前去世的，我跟奶奶都是第一继承人，奶奶本想放弃父亲的房子的，后来姑姑不让奶奶放弃，但是也没有让奶奶跟我一起上名字到房产证上去，（就是一直没有办理继承）现在那么久了，奶奶身体越来越差了，问下，如果奶奶去世后，我父亲的房子（到现在还没有继承过户，还是父亲的名字）我姑姑什么分的到吗？还有我爷爷奶奶的房子我是可以顶替父亲继承一份是吗？
问题补充：由于继承没有发生，如果奶奶去世后我如果要办理过户需要姑姑们都到场同意吗，是否按继承收取手续费?是否他们能有份分取当时奶奶没继承的那份?

我个人意见：第一，你奶奶既未放弃继承，也未主张继承，去世后应视为放弃继承。第二，如果你奶奶去世，你可代位继承你奶奶爷爷家的房子，你姑姑当然也有继承权，但你奶奶的财产不应包括你父亲的房子。

我国房产以产权证为准，现在房子只能由你继承

你爷爷奶奶去世后，你可以代位继承。若需帮助，可来电或预约向我当面咨询。

房产以产权证为准

你可以代位继承你爷爷的房子，至于你父亲的财产，若是奶奶在世，房屋由你和奶奶继承，若是百年之后，还没有继承，房屋属于你；

你爷爷奶奶去世后，你可以代位继承。可来电详细法律咨询。

我国房产以产权证为准，你爷爷奶奶去世后，你可以代位继承