房屋过户纠纷 田律师您好！我家于2004年在湖北省鄂州市购买一套二手房，当时因家庭经济条件不太好，未能过户，对方只将房产证交于我父亲。但我父亲与对方签订了手写的房屋出让协议，约定总房款为46600元。后我父亲分两次将全款交付给对方，但近期我查找当时的票据的时候就只发现总共45000元的收条，手写签字的。另外有1600元款项当时已支付给对方，没有票据，对方承认已收到款。最近我家希望将房屋过户，对方以房屋涨价为由，要求我家补偿差价5万元（该房屋现在估值约12-15万元），否则他就收回房屋，退还前期已支付的全款。请问田律师，我该如何起诉，胜率高吗？

可以诉讼主张权利

可以起诉过户

你好，之前你们双方达成的房屋买卖协议有效，出卖方有义务协助买受人办理过户手续的。
出卖方不得反悔，出卖方要求补偿更是于法无据。
协商不成，诉讼解决。 要求出卖人强制过户。
如何取证和操作，建议到律所由律师为你提供法律帮助。带上现有的材料。
如需进一步了解或者咨询，欢迎随时与我联系

可以起诉要求过户。