关于房屋租凭合同的纠纷
关于房屋租凭合同的纠纷 你好；
关于房屋租凭合同因为我母亲草率的与租户在2012年4月11日签订了房屋租凭合同，在当晚我就打电话与租户沟通要求重新协商修改这个合同，但租户不同意，因为我家是毛坯房，他说他在合同签订的下午就将装修一系列的费用都投资进去，如果我不按照合同来他就要求我赔偿损失。
我有两个方面想像您咨询一下，其一是我虽然当时签订合同但是我合同上写的是在2012年7月1日-2016年7月1日才是他使用的时间，那么在没到7月1日之前这段时间他有没有使用这个房的权利以及在4月11日-7月1日这段时间我需要赔偿他的损失吗？
其二虽然我母亲口头上答应先给租房于他装修，但合同上没有写我允许他装修租房.现在就算履行合同我有权利不允许他对住房装修以及增添设备吗？
关于房屋租凭合同因为我母亲草率的与租户在2012年4月11日签订了房屋租凭合同，在当晚我就打电话与租户沟通要求重新协商修改这个合同，但租户不同意，因为我家是毛坯房，他说他在合同签订的下午就将装修一系列的费用都投资进去，如果我不按照合同来他就要求我赔偿损失。
我有两个方面想像您咨询一下，其一是我虽然当时签订合同但是我合同上写的是在2012年7月1日-2016年7月1日才是他使用的时间，那么在没到7月1日之前这段时间他有没有使用这个房的权利以及在4月11日-7月1日这段时间我需要赔偿他的损失吗？
其二虽然我母亲口头上答应先给租房于他装修，但合同上没有写我允许他装修租房.现在就算履行合同我有权利不允许他对住房装修以及增添设备吗？
2012-04-13 13:48 Lost__……（湖北－武汉） 已有 5 位律师回答
1 110网律师 2012年04月13日 14时34分
要看具体的合同约定，关于交房日期，关于装修都是如何约定。
另外，房产究竟是谁的？你母亲是否有权出租房屋？
另外，房产究竟是谁的？你母亲是否有权出租房屋？
2 110网律师 2012-04-13 14:37
需要审查合同。建议就近当面咨询律师解决为好。
3 110网律师 2012-04-13 14:41
这需要看合同是如何签订的，建议您带上相关材料，咨询律师，如有需要可以致电我咨询。
4 110网律师 2012-04-13 14:44
需要带合同面谈。要看合同才能判断。
5 110网律师 2012-04-13 15:06
你好，具体的问题需要查看合同后具体给出准确法律意见