房屋遗产问题 我母亲名下一处军产房，有兄弟三人，母亲现在世写下遗嘱，将房屋给我（老三），两哥哥同意。请问律师：我是在母亲生前还是生后过户到我名下为宜，如果是生后过户，是否存在遗产税问题，具体费用请告知。谢谢！

没有遗产税，建议现在过户。

我国目前没有遗产税。 我的补充： 2012-04-09 11:08

对于遗产，有遗嘱的应当按照遗嘱继承，但遗嘱要在立遗嘱人去世后才生效，房屋才能过户，也就是说，对于房屋你母亲有合法遗嘱的情况下，你只能在母亲去世后依照遗嘱过户，去世前遗嘱不生效，房屋不能过户到你名下。母亲在世时你要过户房屋，让你母亲写赠与协议即可过户。
赠与需要交2%的公证费和0.5%的评估费（100万元内），3%--4%的契税（各地标准不同），0.05%的印花税及少量产权登记费用。赠与的房产无论何时再转让都要交20%的个人所得税
遗产继承的房屋，过户不缴纳遗产税，只需要缴纳变更名称的少量工本费即可。
另外，值得注意的是，你母亲房屋是军产房，要看房屋是公房还是私房，如果房屋是公房，那么产权归单位所有，你母亲的遗嘱是无效的。
如果房屋已经私有化，那么你母亲有处分权，遗嘱有效，按照上述解答处理即可。

最好生前过户，生前生后都要交税

不存在遗产税问题

您好，我国没有遗产税。在您母亲生前过户为宜。

1，到目前为止，还没有征收遗产税。
2，因为作为子女是父母的法定继承人，那么具体在办理继承后过户房子，也只需要缴纳很小部分手续费，没有其他的税费。
3，具体多少，那么需要咨询当地的房管局。

您好！我国没有遗产税。建议生前过户。

目前我国没有遗产税，建议在你母亲生前过户更好。

如果写的是遗嘱，需要在你母亲去世后才能办理。

您好！我国无遗产税一说，建议生前办理过户，免去不必要的麻烦。

我国目前没有遗产税。  最好生前过户，生前生后都要交契税.

对于遗产，有遗嘱的应当按照遗嘱继承，但遗嘱要在立遗嘱人去世后才生效，房屋才能过户，也就是说，对于房屋你母亲有合法遗嘱的情况下，你只能在母亲去世后依照遗嘱过户。

现在直接过户到你名下也需要交税。遗嘱是要到你母亲去世后才开始继承的。

1、看房屋是私产还是公产。
2、如是私产，则看是你母亲个人所有还是与他人共有。
3、她个人单独所有的，她有权处分该财产。
4、处分可以是遗嘱也可以是生前赠与。具体办理联系房屋部门。

最好生前过户，现在没有遗产税，详情可来电话咨询。

没有遗产税，可在去世后过户。