您好，想咨询下，我想买房，委托我母亲去交定金，中介直接让老人签了购房合同 您好，想咨询下，我想买房，委托我母亲去交定金，中介直接让老人签了购房合同，并交定金5万，我现在不想要这个房子了，中介说定金收不回来，中介费也不退。但我看合同上面写着要交百分之十违约金，想问下，我到底是损失定金还是违约金，如果目前协商同意只是损失了定金，后期原房东有没有权利起诉我让我补违约金

属于违约，需要损失定金

没有权利了

您好，要损失定金

按合同约定处理的。

你好，需要按照合同约定处理， 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。

1 只要签署了合同   如果违约  对方依法可以主张不退回定金 也可以主张你承担违约责任 给付违约金 这是对方的选择权  当然人家肯定会选择违约金 因为金额较大

 2 定金虽然是中介收取的  但依法直接认定是对方 也就是卖方收取的   不是中介 

 3 卖方只能在违约金与定金中选择一个 要求你承担责任  这个你可以放心

 4 如果不买  建议找卖方 直接沟通  协调处理 还是可以解决的

5 但是 只要签署了买卖合同了  中介费 依法就不退了 或者说依法只要积极促成签署合同了  中介就可以收取费用 这也是有法律依据的  除非中介愿意退回

  有疑问 可以随时联系

购房合同上签的谁的名字？

您好，根据我国合同法的规定，在承担定金责任之后是不需要再承担违约金责任的！

有权利起诉