想请问各位律师一个关于公房动迁安置房的问题。 我母亲是公房的承租人,这套房子在内环。她以前作为承租人动迁过,但是拿的是货币补偿没有买房,现在无房在外面借房居住,而且她是大病癌症患者,现在动迁组要把我们安置到外环以外,周围没有医院的地方,请问我们是否能要求动迁组就近安置。
2016-10-17 22:04 likeis……(上海) 已有 4 位律师回答
1 李三勇律师 电话:13311076167 2016-10-18 11:20
您好!
可以根据当地具体的拆迁政策分析而定。
房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于拆迁存在巨大利益,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
详情可来电来访。
可以根据当地具体的拆迁政策分析而定。
房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于拆迁存在巨大利益,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
详情可来电来访。
2 代雨庭律师 2016-10-17 22:17
根据动迁方案协商处理。
3 张向锋律师 2016-10-18 08:33
可向动迁组要求就近安置。
4 张峥嵘律师 2016-10-18 09:55
动迁组会提供就近安置的房源,但就近安置不代表原拆原还,也不代表本区安置。
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