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物业有责任吗
物业有责任吗 家里出租的房子收回, 因为前房客把很多东西拿走了,TOTO的马桶砸坏了, 按摩浴缸也坏了,卫生间可能漏过水,把卧室地板泡的变形了,台盆柜里全发霉腐烂了, 墙面乱涂乱画, 墙纸撕掉,乱画,客厅涂料被铲掉,乱画, 家里很多设备,不见了,家具缺失。 交房时,按照设备清单都注明了,双方签了字,另写了一份赔付清单,及部分估价,双方签了字。我看押金不够,但他们也不会再拿出钱了,交房当天, 我很客气告知他们,请他们把东西送回,他们也很客气,说帮我修好,东西送回, 留把钥匙给他,因为会让工人来。 结果,等了很久没消息, 我说要自己装修, 他们说,不行, 要退押金, 我告知押金不够赔付的, 对方第三天把我家锁换掉了(他们还是租在我们小区,我家后面。)。 我只好请物业一起,把他们换到我家门上得锁砸掉,换了我自己的锁, 之后,他们又往我家锁里,堵了两次胶水。 因为他们拿着门卡。 我让物业去要门卡回来, 现在没消息。

 请问
1.业主的索被堵胶水,物业该管吗? 
 2. 门卡是前房客租我房子时,向物业自己办的, 我很生气, 物业为什么不通过业主,就发门卡给房客?  物业是否有责任收回门卡?

3.我要装修, 物业是否可以,以业主与前房客问题还没解决, 不让我装修?


谢谢各位律师!
2012-04-07 13:38 王利云(上海) 已有 3 位律师回答
1 110网律师  2012-04-07 14:29
建议报警处理。
2 李军律师  2012-04-07 14:33
1、物业没有责任,您可以报警处理,或者通过法院诉讼。
2、这个物业是有责任的,不可随意为租客办卡的。
3、物业不可因此阻止您们装修。
其实您的事情处理方向不对,不是应该找物业,而是应该找上一家租客,要求其赔偿或者维修,如果不维修,您可以自行维修,对于合理费用要求其承担。若对方不赔偿则通过诉讼解决。
建议委托律师处理。
3 张向锋律师  2012-04-07 19:29
建议报警。物业无权阻止你装修。
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