购房意向金退还问题
购房意向金退还问题 我去年定了套房子，和开发商签的是购房意向合同书，交了15万购房意向金。合同上约定，如开盘后不买1星期后可退还意向金，如买就有其他优惠。开盘日期另行通知。现在的情况是，销售员口头承诺是最晚今年4月份开盘，如今到期去问，却变成延迟到年底也不一定开盘，并拒绝退还购房意向金。我想问，我要收集哪些证据可以合法追回购房意向金。是否他没有取得商品房预售许可证就收取意向金，本身属于违法？
2012-04-05 09:01 yakumo……（浙江－丽水） 已有 5 位律师回答
1 吴健弘律师 电话：13588839313 2012-04-05 16:05
可以要求返还。
2 陈晓云律师 2012-04-05 09:04
未取得预售许可证，无权出售房屋，可以此为由退款
3 110网律师 2012-04-05 19:06
意向合同书就是最好的证据。另外，从意向书违法无效角度来说，也应返还“意向金”。
4 110网律师 2012-04-06 21:17
未取得预售许可证，无权出售房屋，可以此为由退款
5 110网律师 2012-04-08 12:27
可以起诉到法院要求返还意向金。