关于房租租赁违约的问题咨询律师 我们与2011年3月与四名大学学生签订房屋租赁合同，租赁期为一年。我丈夫念他们是学生，准许他们付一押一。2012年1月，发现他们未付11年12月房租，与他们联系，才得知他们不打算支付剩下两个月房租，因为1，2月是寒假，他们称用押金抵押12月房租。我们也是念他们是学生，并未要求他们付违约金，只要求他们把水电费结清。根据票据，他们需支付2600的费用，从今年1月起催他们，一直拖延至今，他们仍未结清费用。我们对他们的行为很失望，只能采用法律来保护自身权益，另外想追回他们的违约金。请问该怎么处理好？

诉讼以维权

可以起诉追讨

要求对方承担违约责任。

可以向法院提起诉讼.

你好，
1、尽快起诉追讨；
2、若需要帮助，可以直接来电。

协商不成，可以起诉对方要求支付。

您的情况只有通过诉讼的途径来解决了。

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