求助收房的问题，在线等，我们是打官司呢？还是换锁呢?
求助收房的问题，在线等，我们是打官司呢？还是换锁呢? 您好，我们买了一套房子，应该是去年9月交房，但是由于原房东将房屋租出去，租期是到今年8月底的，而租户的孩子快要高考了，所以经协商后我们和原房东签订协议于今年2月份收房。可现在租户不愿意搬，租户的合同到8月到期，但是现在房租只交到2月了，等于说是现在已经是无房租居住了，现在只是原房东还拿着他的押金，要给他退，但是他要补偿，不然不搬。可是原房东早早半年前就告知他房子卖了，要求他搬了。由于租户不愿意搬，我们也无法收房，而原房东在外地居住，不回来。我们现在不知道怎么办%
2010-02-21 11:09 duoduo……（北京） 已有 8 位律师回答
1 史同广律师 2010-02-21 11:17
起诉原房东。
2 孙新律师 2010-02-21 11:22
买卖不破租赁。协商解决好。
3 谷友军律师 2010-02-21 11:38
北京博融律师事务所
只能起诉房主要求赔偿！
以上回答仅根据本人描述所做初步判断，仅供参考。
只能起诉房主要求赔偿！
以上回答仅根据本人描述所做初步判断，仅供参考。
4 赵江涛律师 2010-02-21 11:44
可以要求卖方支付违约金。
5 孙新律师 2010-02-21 12:32
可以起诉要求他搬
6 高洁松律师 2010-02-21 16:50
可以要求卖方支付违约金。
7 王忠新律师 2010-02-22 09:49
买卖不破租赁。可以要求卖方支付违约金或赔偿由此给你带来的损失。
8 2010-02-23 11:08
按照合同起诉原房东，如果办理了过户，也可以要求腾房