你好，我想问下这样的通知是否具有法律效力。 你好，我在购房时遇到了一房两卖问题，就是开发商在交接时出了问题，在已经把房子出售给另外一户之后，又将房子售予我，同时签了合同盖章，当时也交了全款。现在时隔一年在交房之前发现了问题，然后对方只是以较低的赔偿金试图与我和解。我不同意，今下午小区物业给我发了封快递，因为快递先签后收，所以我并不知情，在签了快递打开后，发现其中是个通知，开发商通知我4.10号之前去解决，否则视为逾期放弃，归还全款及利息。
通知上，并没有我的签字、盖章等我的证明，只是对方有个签章。想问下，这封快递有法律效力吗?到时候他拿到那封快递签收的单子是否有用？我该怎么办？
如能解答，不胜感激！

你好，依照法律规定，你可以要求其返还双倍的房款，并且要求赔偿损失。这样的章子只能证明是开发商通知你了。对于你的约束还要看具体情况。详情建议电话咨询，以便更有针对性的解答你的问题。

需要根据具体情况分析。

他这个属于一个单方的通知行为，没有什么法律效力。
    但是为了您这个事情的尽快解决，您不妨去看一看，看看没有坏处，如果他们的解决方案不能和您达成共识，您可以再通过其他途径予以解决。

通知无效，不去处理不视为你放弃

如果是一房两卖可以要求双倍赔偿，详情建议电话联系以提供更多帮助。

可以要求双倍赔偿