签了房屋认购书交的定金可以退吗？
签了房屋认购书交的定金可以退吗？ 买房前 交的定金 是否可以退还？之前 看了套房子房子很满意 开发商我认为也是没问题的，就在交了几百元诚信金后的几天 又交了20000元的定金，还签了一个协议，但由于资金问题，现在没有能力 再去购买这套房子，请问这个定金可否退还给我？谢谢！
2012-03-29 15:50 liuzhi……（四川－成都） 已有 7 位律师回答
1 黎炜律师 电话：13629014773 2012-03-29 16:14
如果开发商有预售许可证，那么你签订定金合同缴纳的定金就无法退回来。
2 陈晓云律师 2012-03-29 16:07
看协议约定
3 110网律师 2012-03-29 16:25
你好，属于你个人违约，定金可以不退还给你。这就是定金罚则，支付定金一方违约无权要求收回，收取定金依法违约需要双倍返还定金。如有其他疑问或需要帮助，欢迎来电或当面详询。
4 喻远军律师 2012-03-30 06:36
应当以协议约定为依据。
5 110网律师 2012-03-30 09:20
开发商的手续证件是完整的，诚信金是可以退的，但定金就难了
6 李小利律师 2012-03-30 11:08
你好，你先违约，定金你是不能要回来的，诚信金可以协商看是否可以拿回。如有其他疑问或需要帮助，欢迎来电或到所里咨询。
7 110网律师 2012-03-31 09:10
根据法律规定，如果你违约，是不能退回定金的。