房屋认购书定金的问题
房屋认购书定金的问题 我于10月份与开发商签订房屋认购书交了2万元定金，把我所有的情况如实告诉售楼小姐，售楼小姐说可以帮我贷款，承诺如果待不到款的话就把我的定金退给我，但是她的承诺没有写到认购书里，在场的还有其他人可以给我做证：她做了这些承诺。认购书上要求我7天内与其签订《房屋买卖合同》规定的时间与售楼小姐联系签合同的事宜，她说她还没有帮我把贷款的事宜弄好不要去签合同。现在过了两个月了因为贷款的她还没有帮我搞定，我要求退定金可以吗？
2011-12-14 22:25 chuzhu……（广东－惠州） 已有 4 位律师回答
1 110网律师 2011-12-14 22:34
你可以要求退定金，因为对方没有履行其义务，但是可能对方会否认之前的承诺，建议把承诺加到认购书里面或者录音取证等等。
2 110网律师 2011-12-14 22:37
你要证明对方做个这些承诺，否则你可能违约。
3 110网律师 2011-12-14 23:05
若因对方虚假承诺贷款事宜导致不能签订购房合同，可要求退还定金。在惠州做过类似案子，可致电咨询
4 110网律师 2011-12-14 23:32
你好，可以要求退还定金。证人证言或录音资料都可以作为证据使用。