甲方收了首付款，未按约定去银行将房屋贷款还清，反说乙方未按约定把剩余房款-开心法人

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甲方收了首付款，未按约定去银行将房屋贷款还清，反说乙方未按约定把剩余房款

甲方收了首付款，未按约定去银行将房屋贷款还清，反说乙方未按约定把剩余房款甲方收了首付款，未按约定去银行将房屋贷款还清，反说乙方未按约定把剩余房款，除贷款部分付给甲方，导致过了过户日期还不能交易过户，接下去该怎么办？

2016-10-09 04:13 ask201……（上海）已有 10 位律师回答

1 唐政律师电话：13917690418 2016-10-09 10:10

当初打款等证据呢

2 代雨庭律师 2016-10-09 06:31

需要根据合同约定确定双方是否违约，可来电详细法律咨询。

3 任涌律师 2016-10-09 07:10

可以聘请律师起诉，房屋买卖纠纷

4 颜莉萍律师 2016-10-09 08:25

根据双方掌握证据，制定诉讼策略。

5 张向锋律师 2016-10-09 08:25

1、甲方未按约定清偿贷款，已经构成违约。

2、乙方过书面催促甲方要求清偿贷款，配合办理过户。

3、协商不成，可起诉甲方强制过户。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

6 110网律师 2016-10-09 10:35

根据合同约定判断双方到底谁违约在先，如果甲方先违约则乙方可行使先履行抗辩权，要求甲方继续履行合同并赔偿违约金。如有需要可来电咨询具体诉讼事宜。

7 李军律师 2016-10-09 10:39

根据合同约定判断谁是违约方，催告对方履行并追究对方违约责任，必要时诉讼解决。
委托律师帮助。
详情，预约面谈。

8 110网律师 2016-10-09 10:48

根据合同的约定处理，建议诉讼解决。

9 翟方进律师 2016-10-09 12:47

如果房东违约在先，你方可起诉至法院要求继续履行合同，同时追究其违约责任，如需帮助请及时致电本律师。

10 李仁红律师 2016-10-09 15:18

考量诉请法院过户。