除了交易之外我还有什么方法把房子的产权变更过来？
除了交易之外我还有什么方法把房子的产权变更过来？ 我母亲在我未成年的时候替我买了套房子，当初需要贷款用的是我哥哥的公积金所以写的是我哥哥和母亲的名字，房贷一直是我母亲在还，现在为止还欠了16万的贷款，现在我想把房子过户到我名下，但是办交易手续需要把贷款先还上，请问除了交易之外我还有什么方法把房子的产权变更过来？
2012-03-28 08:36 fanqie……（上海－浦东新区） 已有 13 位律师回答
1 李军律师 电话：18917186208 2012年03月28日 08时52分
除了买卖交易以外只有进行赠与公证的方式了。
由于目前还有哥哥公积金贷款没有掉，所以您只有先还公积金才可以变更登记的产权。
如果您现在需要确认房屋产权，也可以先委托律师帮您起草一份协议，各方先书面确认房屋的产权，再等到可以变更产权的时候一同前往办理。
如果有需要欢迎电话或预约当面详细咨询本律师。
由于目前还有哥哥公积金贷款没有掉，所以您只有先还公积金才可以变更登记的产权。
如果您现在需要确认房屋产权，也可以先委托律师帮您起草一份协议，各方先书面确认房屋的产权，再等到可以变更产权的时候一同前往办理。
如果有需要欢迎电话或预约当面详细咨询本律师。
2 朱学田律师 电话：15552997888 2012-03-28 08:38
当前房产市场鱼龙混杂，房产纠纷层出不穷，购置房产又是我们人生的一件大事，为了提前避免纠纷和损失， 我们律师事务所，针对购房者的不同需求，设计多种法律服务方式，费用1000元－1万元不等，欢迎需要的朋友选择一种适合你的。
3 陈晓云律师 2012-03-28 08:42
赠与并公证
4 胡爱军律师 2012-03-28 08:48
还完贷款后，可以公证赠与办理过户
5 代雨庭律师 2012-03-28 09:09
买卖交易和赠与公证的方式。可来电详细法律咨询。
6 110网律师 2012-03-28 09:27
赠与方式。
7 张向锋律师 2012-03-28 10:07
不还贷，无法办理。
8 110网律师 2012-03-28 10:39
你好，还完贷后再办理赠与公证手续。如有需要，可以直接来电咨询。
9 110网律师 2012-03-28 12:36
你好，
1、可以向法院起诉要求确认房屋产权；
2、或者以买卖的形式或者赠与公证的形式办理，但这种方式都要还掉贷款；
3、若需要帮助，可以直接来电。
1、可以向法院起诉要求确认房屋产权；
2、或者以买卖的形式或者赠与公证的形式办理，但这种方式都要还掉贷款；
3、若需要帮助，可以直接来电。
10 袁文祥律师 2012-03-28 13:02
赠与，但结果是一样的！若需进一步了解和帮助，可来电或预约当面向本律师咨询 。本律师为你提供专业的帮助和争取最大利益！
11 110网律师 2012-03-28 14:18
赠与，但也需先还贷。
12 孙新律师 2012-03-28 15:30
还完贷款后，可以公证赠与办理过户
13 110网律师 2012-03-28 22:15
先还清贷款，再办理更名手续。