二手房交易除了税之外还应该交什么？
二手房交易除了税之外还应该交什么？ 国家规定代办过户、代办贷款、办理房屋入住手续三项费用将以1000元封顶，
为什么中介找我们要贷款担保费，还是成交价的0.5%，没听说过啊，是应该交吗？中介的服务不包括贷款担保吗？另外国家规定二手房中介费的收费上限是2%，少数“特别复杂”的住宅买卖经纪服务，经交易各方协商同意，可在规定的收费标准基础上适当上浮，上浮幅度最高不得超过 10% ，这个“特别复杂”是什么情况，中介跟我说只要不是全款都算是复杂。
为什么中介找我们要贷款担保费，还是成交价的0.5%，没听说过啊，是应该交吗？中介的服务不包括贷款担保吗？另外国家规定二手房中介费的收费上限是2%，少数“特别复杂”的住宅买卖经纪服务，经交易各方协商同意，可在规定的收费标准基础上适当上浮，上浮幅度最高不得超过 10% ，这个“特别复杂”是什么情况，中介跟我说只要不是全款都算是复杂。
2011-09-29 21:20 shijie……（北京） 已有 4 位律师回答
1 赵江涛律师 2011-09-29 21:54
多比较中介
2 李同红律师 2011-09-30 07:21
多比较中介
3 徐卫东律师 2011-09-30 09:08
建议到有关部门咨询
4 110网律师 2011-09-30 13:11
北京市发改委发布了《关于降低本市住宅买卖经纪服务收费标准的通知》，8月31日起，本市二手房交易的中介佣金降低，从现有的最高2.5%调整为2% 。同一套住宅买卖经纪服务已经收取了佣金的，禁止另行收取咨询费、信息费、广告费、代书费等项目。