抵押担保问题？ 我用自己的房产为朋友提供担保借款修房，房修好后，新房也抵押到银行，我抵押的这笔贷款到期后，朋友不能归还，而朋友的所有财产都抵押在银行，但是不是资不抵债，我可以作为第三人向法院起诉要求法院执行（拍卖）其别的财产用于还贷，以便于本人取回房产证。

在你没有为他还款前不能起诉，银行可以起诉。

可以。