我和买方7月2号签定了二手房卖买合同收取了买方5万元定金，可过去了将近3个月了
我和买方7月2号签定了二手房卖买合同收取了买方5万元定金，可过去了将近3个月了 我和买方7月2号签定了二手房卖买合同收取了买方5万元定金，可过去了将近3个月了，买方没付给我一分首付款，什么手续也没有往下办，也没有打认何晚付款的信息，卖方现在不想再卖房子了，买方不同意，反到要告我违约，还要做财产保全。请问卖方有错过吗？买方有权将卖方的房子保权吗？
2016-10-03 15:02 ask201……（北京） 已有 11 位律师回答
1 孙新律师 2016-10-03 15:03
按照你们之间的合同约定处理
2 孙新律师 2016-10-03 15:14
对法违约需要承担违约责任，如需帮助预约面谈
3 申维丰律师 2016-10-03 15:30
您好，按照你们之间的合同约定处理
4 孙新律师 2016-10-03 15:30
按照你们之间的合同约定解决
5 李建成律师 2016-10-03 15:30
合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。
《合同法》：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
《合同法》：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
6 孙新律师 2016-10-03 15:35
你好，需要按照合同约定处理。
7 宋超律师 2016-10-03 15:40
你好，协商解决不成的搜集证据去法院起诉维权。
8 徐卫东律师 2016-10-03 15:59
需要按照合同约定处理。
9 孙新律师 2016-10-03 16:37
您好！搜集买方违约的证据，法院起诉解除合同。可来电咨询。
10 陈晓云律师 2016-10-03 20:51
看合同约定
11 赵江涛律师 2016-10-03 21:43
您好：
要看买卖合同、交易细节等判断；
我长期代理房屋买卖合同纠纷的案件，可以看我的案例及文章；
还是聘请律师代理稳妥，如需代理，可以联系我。
要看买卖合同、交易细节等判断；
我长期代理房屋买卖合同纠纷的案件，可以看我的案例及文章；
还是聘请律师代理稳妥，如需代理，可以联系我。
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