购买的房产不能过户，如何做才能将风险降到最低？
购买的房产不能过户，如何做才能将风险降到最低？ 我打算购买一省直单位房改房，因为单位限制，不能办理过户手续。不过户的风险我都已经想到了，但想请问下，除了尽可能的完善购房协议之外，还应该做些什么才能使我的风险降到最低？谢谢！
2012-03-22 14:01 408189……（山东－济南） 已有 10 位律师回答
1 张亮律师 电话：18604091120 2012-03-22 14:22
可以要求对方提供担保。
2 常相坤律师 电话：18766118539 2012-03-22 15:16
你好，签订协议时，把违约金数额以及一方违约造成损失的计算方法约定出来。建议找律师协助。
3 李vip律师 2012-03-22 14:03
可以通知原单位
4 朱君秀律师 2012-03-22 14:08
答：争取单位同意。
5 于柱律师 2012-03-22 14:11
没有什么最低风险之说
6 110网律师 2012-03-22 15:30
你好，可以办理律师见证。确定房产的权利。
7 110网律师律师 2012-03-22 18:27
风险狠大，低不鸟啊
8 陈晓云律师 2012-03-22 22:26
直接联系房管部门
9 110网律师 2012-03-23 09:14
所为单位限制是什么意思？仅仅是单位不配合吗？其实有一些情况的房改房出售需要单位同意，否则可能导致合同无效，风险要更大一些。风险防范首先是对卖房人、房屋情况的调查，其次才是完善购房协议。建议当面咨询律师起草。
10 110网律师 2012-03-23 10:46
不能过户的话，合同签订的再完美也于事无益。