房子是违建的现在要拆迁~能得到什么补偿? 房子是违建的现在要拆迁~能得到什么补偿?
2016-09-25 10:08 ask201……(福建-泉州) 已有 5 位律师回答
1 李保忠律师 电话:13840508677 2016-09-25 10:23
看地方政策定。
2 毕丽荣律师 电话:13049633889 2016-09-25 13:40
这是可以按照按照当地标准进行补偿的
3 李三勇律师 电话:13311076167 2016-09-26 14:39
您好!
从目前的状况来讲,我们认为,没有经过审批或者无证的房屋只要在两年内没有被查处,都不能轻易的认定为违章建筑,在拆迁的时候更是如此。
房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于拆迁存在巨大利益,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
详情可来电来访。
从目前的状况来讲,我们认为,没有经过审批或者无证的房屋只要在两年内没有被查处,都不能轻易的认定为违章建筑,在拆迁的时候更是如此。
房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于拆迁存在巨大利益,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
详情可来电来访。
4 陈晓云律师 2016-09-25 10:53
与拆迁补偿政策有关
5 孙新律师 2016-09-25 14:59
您好 若是违建将不会有补偿
相关法律问题
我离婚的时候什么也没有要,带着女儿净身出户,现在房子拆迁,按人头补偿的话
3个回复我的房子在地里盖了好几年了,最近拆迁请问我的房子什么手续都没有能得到补偿吗
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2个回复原来我在学校买了一所房子,现在乡政府要拆迁,我应该得到什么赔
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2个回复小产权的房子购买需要注意什么?后期如果要拆迁可以得到补偿吗
2个回复我租的房子花很多钱装修,现在要拆迁,我的钱还没有回本,我能够得到补偿么?谢谢你
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