您好:我们是通州这边的我想咨询一下关于房屋租住方面的问题,就
您好:我们是通州这边的我想咨询一下关于房屋租住方面的问题,就 您好:我们是通州这边的我想咨询一下关于房屋租住方面的问题,就是今年八月八号左右我们在通州这边通过地产公司租了一间合租房，现在公司方面以我们租户涉嫌喝酒闹事扰民为理由，要求我们退租并且以扣除两个月的房租为违约金,这样的做法，合法吗？我们这些租户应该怎么办？才能维护自己的合法权益.谢谢！
2016-09-24 22:58 ask201……（北京－通州区） 已有 4 位律师回答
1 李建成律师 2016-09-24 23:03
根据合同约定，协商不成诉讼维权
2 徐卫东律师 2016-09-24 23:05
建议搜集证据起诉
3 孙新律师 2016-09-25 07:46
按照合同约定履行，协商不成诉讼解决
4 宋超律师 2016-09-25 07:50
你好，需要按照合同约定处理， 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。
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