关于新购房产的遗留户口问题 你好。我有一个问题想咨询您，望能得到您的帮助。年初我通过中介介绍看中一套浦东新区的房产，并成功签下买卖合同，问题是在这套房产中有一个户口（上家也不知道是谁）还在这套房产中无法签出。在签意向书的时候上家有提出这个户口问题（据说是当初我的上家买下来的时候就已经在了，是一位80多的老太，出走之后就没有回来过。这些都是我听上家说的，具体情况我也不得知了），我当时也询问了当户籍警的亲戚，说是不影响我报户口阿，及其他的一些房产的问题，所以当时就签下了意向书，并成功签好了买卖合同。之后，在看了一些报道，查阅了相关的网站和家人的询问之后，心里开始有点担心了始终是心中的一块石头。有说会影响我以后报不进户口，或是动迁的时候会出麻烦，又或许回来讨居住权什么的。想想辛苦买的房子到时候还要分别人一半，想想有点郁闷。所以想请教解律师：有什么办法可以解决？可以迁出此户口？有什么办法可以帮我解除这块心中的大石头。希望解律师能够帮我指出一条路，万分感谢。谢谢！谢谢！谢谢！！！！一个急需帮助的人

当面咨询

1、目前法律上对户口迁出没有强制规定

这个问题确实比较棘手，我认为：首先，把这位老太的情况了解清楚，包括她的亲属子女关系搞清，才能想一个可行的方案解决，你说“出走”如果属实，就有几种解决方案，所以，还是把情况搞清才行。

户口无强制办法。只能事先通过合同对逾期迁走户口承担违约责任进行约定，很多购房者没有聘请律师陪同购房，导致考虑不周，留下麻烦。