租赁合同违约金问题 2009年12月14日我租了一个商铺（大型商场下设的商铺），并跟该商场签订了为期一年的租凭合同，合同截止问哦2010年12月14日，每个月按4500元的房租付费，押金是9000元。该商铺是本人从他人手里面通过转让费14000元转让过来的，后本人又进行了10天的装修，装修期间按每天150元的房租缴费，装修费用为20000元，2010年1月23日，本人接到该商场转型的通知，现在对方要求终止本人与商场签订的合同，请问违约赔偿金问题怎么算？如终止合同，本人及员工面临失业，请问法律上面有没有失业补偿金？
麻烦谢谢您

广州沈建魁律师13760769768答复如下：
   如果转租行为经过商场同意，你有权行使抗辩权，商场无权解除租赁合同。建议你联系本律师详谈。