关于房产继承问题!
关于房产继承问题! 这所房产是我老叔的,老叔已过世,老叔未婚无子女,爷爷将这所房产分给我家,老叔过世后不久,房屋动迁,我们和开发商交了房子,但是,交完房屋后,我们家才了解办房照时需要办爷爷和老叔的房产继承公证,再和爷爷做过户,房产才是我们家的,但是去了公证处,公证处现在不给我们做公证,因为我家的房产证已上交,动迁中的房子不能做继承公证也不能过户,也不能做遗嘱公证,没办法,我们家现在还是只能让爷爷先立遗嘱,但是我想咨询各位律师,现在即便爷爷立了遗嘱,爷爷把老叔留下的房产分给我家,在没做老叔和爷爷的房产继承公证的前提下,将来爷爷过世,爷爷的生前遗嘱是否生效,爷爷有没有权力把老叔的房产分给我家!
2012-03-16 10:32 海边的旋律（北京－海淀区） 已有 11 位律师回答
1 毕丽荣律师 电话：13049633889 2012-03-16 10:52
是有效的，你叔未婚无子女，你爷可以处理的
2 孙新律师 2012-03-16 10:35
生前遗嘱有效
3 孙新律师 2012-03-16 10:37
爷爷没有权利将老叔的房产用遗嘱的方式指定给你家的,该部分是无效的,应按照法定继承.协商解决,不成时,搜集相关证据后,起诉到法院维权.
4 赵江涛律师 2012-03-16 10:41
只能处分自己的财产
5 风志律师 2012-03-16 10:46
爷爷还没有取得该房屋所有权的话，你订立遗嘱的行为没有法律效力。应当让你爷爷及时办理继承手续。
6 常路律师 2012-03-16 10:46
您好，你爷爷只能处分自己的财产，无权处分你叔叔的遗产。
7 孙新律师 2012-03-16 10:53
遗嘱有效。
你老叔无配偶子女，过世后房产依照法定继承由他父亲（你爷爷）继承；
你爷爷立下遗嘱，将其继承得来的房产以遗嘱方式由你继承，只要立的遗嘱符合法律规定，即为有效。
你老叔无配偶子女，过世后房产依照法定继承由他父亲（你爷爷）继承；
你爷爷立下遗嘱，将其继承得来的房产以遗嘱方式由你继承，只要立的遗嘱符合法律规定，即为有效。
8 徐卫东律师 2012-03-16 10:55
关键 遗嘱的形式和内容都要合法
9 孙新律师 2012-03-16 11:08
爷爷有权处分财产，但是只能处分其自己的份额，详情可来电咨询或到律师事务所面谈。
10 李同红律师 2012-03-16 11:20
生前遗嘱有效...
11 孙新律师 2012-03-16 12:48
您好！你爷爷只能处分自己的遗产，无权处分你叔叔的遗产