租房和转租房中的合同问题
租房和转租房中的合同问题 您好，我租了二房东的转租方，二房东是从中介手中租的房子，我当时是租的主卧和客厅，因为一起看房的一个男生想要400租下客厅，我就一起把客厅也租下来打算找两个女生合租，后来客厅一直没有租出去，所以就出租了主卧给两个女生。
现在的问题是，主卧中一个女生不住了叫她朋友过来住，但是她朋友生活习惯很不好，动静挺大的，我不打算再租给她们。按照我和两个女生的合同，我提前十天通知她们搬走。但是现在二房东出面，要求我搬出去，说我和这两个女生签的合同不成立，二房东和我签的合同也不成立，只有二房东和中介的合同有法律效力，所以他赶我出去，而且是按照单个客厅的价格退房租，另一方面，主卧女生过期一直不交房租，想要拿押金抵方租，请问专家我要怎样维护自己的权利？
现在的问题是，主卧中一个女生不住了叫她朋友过来住，但是她朋友生活习惯很不好，动静挺大的，我不打算再租给她们。按照我和两个女生的合同，我提前十天通知她们搬走。但是现在二房东出面，要求我搬出去，说我和这两个女生签的合同不成立，二房东和我签的合同也不成立，只有二房东和中介的合同有法律效力，所以他赶我出去，而且是按照单个客厅的价格退房租，另一方面，主卧女生过期一直不交房租，想要拿押金抵方租，请问专家我要怎样维护自己的权利？
2012-03-15 11:03 被二房东黑（北京－朝阳区） 已有 11 位律师回答
1 孙新律师 2012-03-15 11:04
协商解决。
2 孙新律师 2012-03-15 11:07
你这种情况比较麻烦，你的损失你可以找二房东补偿，你出租给那个女生的事情最好你们协商，即使到期你也要退还她押金。总之，你的事情不太适宜通过法律途径解决，协商为最好
3 110网律师 2012-03-15 11:10
您可以协商解决。
4 110网律师律师 2012-03-15 11:34
积极协商解决!
5 李同红律师 2012-03-15 12:49
建议协商解决。
6 孙新律师 2012-03-15 12:51
可以协商解决。
7 孙新律师 2012-03-15 13:15
您好！你的情况比较麻烦，建议来电话咨询
8 赵江涛律师 2012-03-15 15:31
协商解决。
9 孙新律师 2012-03-15 18:15
建议协商解决。
10 110网律师 2012-03-15 21:38
可以协商解决。
11 孙新律师 2012-03-15 22:27
你好，具体事宜按照合同约定办理，仔细看一下你们的合同约定