租房合同问题
租房合同问题 房主，租方，还有见证人签的，5年合同，1年后，由于关系问题，又与租方的儿子签了2年，请问哪个有效
2012-02-29 20:51 hhp000……（山东－潍坊） 已有 8 位律师回答
1 110网律师 2012-02-29 20:51
与房主签的有效。
2 朱君秀律师 2012-02-29 20:57
答：均有效，但是，按照后面的合同履行。
3 110网律师 2012-02-29 21:00
后面签订的有效。
4 110网律师 2012-02-29 22:21
均有效。万一出现问题，可以主张房主的违约责任
5 110网律师 2012-02-29 23:22
房主的儿子没有出租房的所有权，应当无效。 我的补充： 2012-02-29 23:24
颠倒了！合同均有效，但是房主应该对前面的合同承担违约责任。
6 110网律师 2012-03-01 10:09
与房主签订的有效。
7 110网律师 2012-03-01 12:15
都有效。第一份合同属于你违约，你应当赔偿违约金。
8 110网律师 2012-03-01 16:14
如果租房人没有对第二份合同进行追认的话，第一份合同仍然有效。